ここでしか聞けない
更新時の家賃アップ
取り組み事例
〜首都圏管理会社2社のリアルな成功と失敗〜
青木ハウジング株式会社
代表取締役
青木 博昭
株式会社明和地所
賃貸管理センター
賃貸管理部 部長
素川 平
ABOUT
開催概要
賃料の上昇が続く2026年、入居者の長期化が進む都市部の不動産市場において、「契約更新」は収益を左右する重要な局面となりつつあります。従来は据え置きが一般的であった更新時の賃料についても、見直しの動きが徐々に広がりを見せています。
一方で、その進め方やオーナー・入居者との合意形成に課題を抱え、手探りで取り組む管理会社が少なくないのが実情です。
本セミナーでは、首都圏の管理会社2社より、更新時の家賃アップに向けた取り組みの事例を、成功事例のみならず、つまずきや課題も含めてご紹介いただきます。整理された「正解」ではなく、現場での試行錯誤を通じて得られた気づきや工夫を、具体的な実例とともにお伝えします。
- 参加費
- 無料
- 開催日時
- 8/21（金） 17時開始
※30分前開場
- 会場
- スマサテ株式会社 本社オフィス
東京都品川区上大崎3丁目3-1 自転車総合ビル8階
※JR目黒駅より徒歩5分
- こんな方に
おすすめ - ・更新業務や入居者対応を担当されている方
- ・更新時の賃料の増額交渉に、苦手意識や不安をお持ちの方
- ・オーナーから賃料アップを求められ、進め方に悩んでいる方
- ・更新時の家賃アップを目標にしているが、成果が出ていない方
- ・更新時の賃料改定を、会社の戦略・仕組みとして整えたい方
- ・他社のリアルな取り組み事例や、26年最新のトレンドを把握したい方
- タイム
テーブル - 16:30：受付開始
- 17:00〜18:00：セミナー
- 18:00〜19:30：情報交換会（懇親会）
- 注意事項
本フォームにご入力いただいた個人情報は、セミナー主催企業のスマサテ株式会社と共有し、同社からの本セミナーに関するご連絡、製品・サービス情報、関連セミナー等のご案内に利用させていただきます。
※ 競合他社、同業者、不動産業界以外の企業の方、個人の方からのお申込みにつきましては、当社の判断にて参加をお断りさせていただく場合がございます。
SPEAKER
登壇者プロフィール
青木ハウジング株式会社
代表取締役
青木 博昭
宅地建物取引士
公認不動産コンサルティングマスター
神奈川県横浜市出身。不動産管理会社等勤務を経て、2010年、地元である神奈川県横浜市緑区中山で青木ハウジングを創業。管理物件は3000件を超え、毎年右肩上がりで増えているにもかかわらず、空室率は5％を維持。しかも、これまで解約は4件のみという高いオーナー満足度を誇る。
「賃貸オーナーのための 空室対策の教科書」（あさ出版）
株式会社明和地所
賃貸管理センター 賃貸管理部 部長
素川 平
宅地建物取引士
2013年に株式会社明和地所へ入社。賃貸管理部門においてオーナーへの賃料提案や募集戦略、入居者対応、業務改善に従事し、現在は賃貸管理部部長を務める。現場で培った実践経験をもとに、AIやDXを活用した業務効率化を推進し、創出した時間をオーナーへの提案力向上や賃料改定業務の高度化につなげている。
スマサテ株式会社
セールス担当
市川 智也
IS代行会社でのプランナーを経てスマサテへ参画。現在はインサイド・フィールド両領域に従事。現場で得た顧客の声を迅速にサービスへ反映させる提案を得意とし、お客様の目線に立った最適な支援を提供します。
FAQ
よくある質問
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本セミナーは先着50名様限定となっております。
定員に達した場合は申し込みをお断りさせていただくことがあります。
