AI賃料査定システム
のスマサテ
スマサテはスマサテ社が提供するAI賃料査定システムです。
事例探し・賃料査定・資料作成などの時間を大幅に削減します。
その悩み、賃料査定システムが解決します
事例探しに
手間がかかる
複数の不動産サイトで事例を探しているために時間がかかる。
担当者によって
査定結果が変わる
担当者によって査定金額が変わるし、基準もない。
査定の根拠を
説明できない
なぜその査定金額になったかという根拠をうまく説明できない。
資料の作成に
時間をさけない
説得力のある資料を作成したいがなかなか時間をさけない。
革新的な賃料査定システムのスマサテ
20億件の不動産データと
世界最高水準のAI精度
20億件超のビックデータと高度なAI技術により高い精度の査定システムを実現しました。
誤差率の指標となるMERは1.4％と世界最高水準を誇っています。
※AIが算出した推定賃料と実際賃料との差額を実態賃料で割った値（誤差率）の中央値をMER(Median Error Rate：誤差率中央値）としています。
豊富な情報で賃料決定がラクラク
スマサテの査定結果画面では、設備の賃料への影響金額を示したり、様々な切り口で事例を表示するなど、賃料の妥当性がわかる内容になっています。
充実の査定書をボタン1つで作成
デザイン性が高くデータが豊富な査定報告書をボタン一つで作成することができます。エクセル形式なので自由に編集も可能です。
業界初、鳥かご作成機能も搭載
複数の部屋タイプをまとめて簡単に査定し、鳥かごを作成することができます。
部屋階数や向きでの賃料調整などを行え、エクセルレポートにダウンロートが可能です。
年20回以上のアップデートで常に進化
スマサテは改善の手を緩めることはありません。年に20回以上の改善や機能追加を行い常に進化していくサービスです。こちらからもお客様の声を聞き最速で改善を続けていきます。
1年で10倍、賃料査定のDXが急速に拡大中
ここ1年でスマサテ の利用者数と査定利用件数が10倍まで急拡大しています。
賃貸不動産業界で賃料査定業務のDXが急速に広まっていることを示しています。
国内No.1
利用社数1200社
お気軽にお問い合わせください
03-6435-8061
受付時間 10:30 ~17:00
（土日・祝日を除きます）
料金体系
月5回までのご利用はずっと無料！利用制限付きなので自動課金の心配もありません。
月利用回数が6回を超える場合は有料登録をご検討ください。
無料会員
有料会員（月6回以上ご利用になる企業様向け）
プラン名
利用上限回数/月
初期費用
月額利用料金
レポート機能利用
フリー
5回まで
無料
ずっと無料
✕
スーパーライト
10回まで
無料
19800円（税込み21780円）
○
ライト
30回まで
無料
49800円 （税込み54780円）
○
スタンダード
60回まで
無料
69800円 （税込み76780円）
○
ゴールド
100回まで
無料
89800円 （税込み98780円）
○
無制限プラン
無制限
無料
150000円 （税込み165000円）
○
- ※月100回のご利用を超える場合、以降50回ごとに20000円の追加利用料がかかります。
- ※全て月額料金・税抜の金額です。
- ※ご利用上限回数を超えた場合、利用制限がかかるため自動的に課金されることはございません。
よくある質問
無料登録して本当に料金が発生しませんか？
利用制限がかかるため月5回以上のご利用はできません。利用回数が知らない間に6回を超えて請求されることはありませんのでご安心ください。
多く利用すると自動的に請求金額が上がるのですか？
お申し込み頂いたプランに応じて利用制限がかかります。自動的にご請求金額が上がることはございませんのでご安心ください。
この料金で複数人が利用できますか？
料金はご利用人数ではなくご利用回数に応じたものです。1つのアカウントで複数人の方でご利用いただけます。
査定システムのAPI提供は可能ですか？
APIによる連携も可能です。詳細はお問い合わせください。