賃料査定で
お悩みはありませんか？
事例探しに
手間がかかる
複数の不動産サイトで事例を探しているために時間がかかる。
担当者によって
査定結果が変わる
担当者によって査定金額が変わるし、基準もない。
査定の根拠を
説明できない
なぜその査定金額になったかという根拠をうまく説明できない。
資料の作成に
時間をさけない
説得力のある資料を作成したいがなかなか時間をさけない。
スマサテが査定業務のお悩みを
すべて解決
750万件のデータとAIによる高い精度
750万部屋のビックデータと高度な技術力で精度の高い査定システムを実現しました。
誤差率の指標となるMERは2.9％と業界最高水準を誇っています。
※AIが算出した推定賃料と実際賃料との差額を実態賃料で割った値（誤差率）の中央値をMER(Median Error Rate：誤差率中央値）としています。
豊富な情報で賃料決定がラクラク
スマサテの査定結果画面では、設備の賃料への影響金額を示したり、
様々な切り口で事例を表示するなど、賃料の妥当性がわかる内容になっています。
業界初、鳥か
ご作成機能も搭載
複数の部屋タイプをまとめて簡単に査定し、鳥かごを作成することができます。
部屋階数や向きでの賃料調整などを行え、エクセルレポートにダウンロートが可能です。
充実の査定書をボタン1つで作成
デザイン性が高くデータが豊富な査定報告書をボタン一つで作成することができます。
エクセル形式なので自由に編集も可能です。
他にも便利な機能が満載
基本的な査定や事例検索の機能以外にも、査定結果の保存、事例データの一括ダウンロード、
事例の検索、自社物件データの一括取り込みなど様々な機能が満載です。
国内No.1 利用社数600社
料金体系
月5回までのご利用はずっと無料！利用制限付きなので自動課金の心配もありません。
月利用回数が6回を超える場合は有料登録をご検討ください。
無料会員
有料会員（月6回以上ご利用になる企業様向け）
| プラン名 |
| 利用上限回数／月 |
| 初期費用 |
| 月額利用料金 |
| レポート機能利用 |
| 利用上限回数／月 | 5回まで |
| 初期費用 | 無料 |
| 月額利用料金 | ずっと無料 |
| レポート機能利用 | × |
有料会員
（月6回以上ご利用になる企業様向け）
| 利用上限回数／月 | 10回まで |
| 初期費用 | 無料 |
| 月額利用料金 | 19,800円 |
| レポート機能利用 | 〇 |
| 利用上限回数／月 | 30回まで |
| 初期費用 | 無料 |
| 月額利用料金 | 49,800円 |
| レポート機能利用 | 〇 |
| 利用上限回数／月 | 60回まで |
| 初期費用 | 無料 |
| 月額利用料金 | 69,800円 |
| レポート機能利用 | 〇 |
| 利用上限回数／月 | 100回まで |
| 初期費用 | 無料 |
| 月額利用料金 | 89,800円 |
| レポート機能利用 | 〇 |
- ※月100回のご利用を超える場合、以降50回ごとに20000円の追加利用料がかかります。
- ※全て月額料金・税抜の金額です。
- ※ご利用上限回数を超えた場合、利用制限がかかるため自動的に課金されることはございません。
よくある質問
無料登録して本当に料金が発生しませんか？
利用制限がかかるため月5回以上のご利用はできません。利用回数が知らない間に6回を超えて請求されることはありませんのでご安心ください。
多く利用すると自動的に請求金額が上がるのですか？
お申し込み頂いたプランに応じて利用制限がかかります。自動的にご請求金額が上がることはございませんのでご安心ください。
この料金で複数人が利用できますか？
料金はご利用人数ではなくご利用回数に応じたものです。1つのアカウントで複数人の方でご利用いただけます。
査定システムのAPI提供は可能ですか？
APIによる連携も可能です。詳細はお問い合わせください。