【福岡/天神開催】現場で明日から使える！
弁護士が教える、
家賃値上げ成功法と
法的ポイント
弁護士法人いかり法律事務所
代表弁護士
碇 啓太
スマサテ株式会社
セールス担当
藤原 基己
CONTENTS
セミナー内容
現場で明日から使える！
弁護士の法的視点とスマサテの賃料データで、
家賃値上げの進め方を解説
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01
家賃値上げは、どんな条件なら法的に認められるのか
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02
入居者に納得してもらうには、いつ・どう伝えればいいのか
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03
値上げを拒否されたら、管理会社はどこまで対応できるのか
家賃値上げが認められる条件から、根拠資料の準備、通知・交渉の進め方、拒否された場合の対応までを、弁護士の法的視点とスマサテの賃料データ・実務支援を交えて解説します。オーナー受託担当・リーシング担当者様必見の内容です。
セミナーで学べること
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家賃値上げが法的に認められる条件と、借地借家法上の基本的な考え方 - 入居者に納得してもらいやすい通知のタイミング、理由の伝え方、交渉の進め方
- 値上げを拒否された場合の対応と、管理会社が対応できる範囲・弁護士へ相談すべきタイミング
- 供託、調停、訴訟などに発展するケースと、トラブルを避けるための実務上の注意点
ABOUT
開催概要
物価・人件費・修繕費などの上昇により、賃貸物件の維持管理コストが増加する一方、家賃値上げには入居者の反発やトラブルのリスクがあります。
本セミナーでは、家賃値上げが認められる条件から、根拠資料の準備、通知・交渉の進め方、拒否された場合の対応までを、弁護士の法的視点とスマサテの賃料データ・実務支援を交えて解説します。
- 参加費
- 無料
- 開催日時
- 11/19（木） 16時開始
※30分前受付開始
- 会場
- TKPガーデンシティ天神
〒810-0021 福岡県福岡市中央区今泉1-22-17
RESOLA SOUTH TERRACE アルマリアン福岡 3階- ※西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 南口 徒歩1分
- ※福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 西12b出口 徒歩3分
- ※福岡市地下鉄空港線 天神駅 西12b出口 徒歩7分
- 定員
- 先着60名様
※1社2名様までとさせていただきます
- こんな方に
おすすめ - ・オーナー受託、リーシング、更新業務、入居者対応を担当している方
- ・オーナーから賃料アップを求められているものの、具体的な進め方に悩んでいる方
- ・更新時の賃料増額について、入居者への説明や交渉に不安を感じている方
- ・賃料増額をめぐる法的リスクや、トラブル発生時の対応を把握したい方
- タイム
テーブル - 15:30：受付開始
- 16:00〜17:30：セミナー
- 17:30〜19:00：情報交換会（懇親会）
- 注意事項
本フォームにご入力いただいた個人情報は、セミナー主催企業のスマサテ株式会社と共有し、同社からの本セミナーに関するご連絡、製品・サービス情報、関連セミナー等のご案内に利用させていただきます。
※ 競合他社、同業者、不動産業界以外の企業の方、個人の方からのお申込みにつきましては、当社の判断にて参加をお断りさせていただく場合がございます。
SPEAKER
登壇者プロフィール
弁護士法人いかり法律事務所
代表弁護士
碇 啓太
2009年弁護士登録、2014年いかり法律事務所開設。自身も不動産オーナーとして家賃見直しの難しさを経験し、賃料増額診断・交渉サービスを開始。管理会社の業務負担や入居者との関係に配慮し、増額根拠の整理から通知・交渉・合意書作成まで支援する。法律と賃貸経営の双方の視点から、根拠と対話による賃料改定に取り組んでいる。
サービス紹介
賃料増額代行サービス スマサテ株式会社
セールス担当
藤原 基己
1999年〜リクルート・LIFULLを経て、2018年からはVR活用・EV充電器設置の提案に携わる。各社で営業統括・部門長を歴任。現在まで一貫して不動産・住宅業界向けのソリューション営業に携わり、全国に人脈を持つ。2026年4月スマサテ入社。
FAQ
よくある質問
セミナーや情報交換会への参加は無料ですか？ ＋
セミナーだけの参加も可能ですか？ ＋
会場への行き方を教えてください ＋
オンライン配信・開催後の動画配信はありますか？ ＋
申し込み後、都合が悪くなったので参加キャンセルをしたいです ＋
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本セミナーは先着60名様・1社2名様までとなっております。
定員に達した場合は申し込みをお断りさせていただくことがあります。
